Ingenieurbüro Burghauser
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Informationen zum Energieausweis in Kurzform
Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes und gibt Auskunft darüber, wie viel Energie das Gebäude für Heizen und Warmassererzeugung verbraucht, sowie über mögliche energetischen Modernisierungsmaßnahmen.
Zudem enthält der Energieausweis die Information, in welche Energieeffizienzklasse sich das Gebäudes einordnet, die Skala reicht dabei von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient)
Der Energieausweis ist seit 2009 in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und muss bei bestimmten Anlässen vorgelegt werden, wie zum Beispiel beim Verkauf oder bei der Vermietung von Gebäuden oder Wohnungen.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Bei beiden Arten handelt es sich um einen Energieausweis, jedoch erfogt bei Ermittlung der Heizenergie auf zwei unterschiedliche Arten.
1.) Der Bedarfsausweis basiert auf der energetischen Bewertung des Gebäudes (Gebäudehülle, Heizung,...) und gibt an, wie viel Energie unter Normbedingungen benötigt wird, um das Gebäude zu beheizen.
2.) Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten des Gebäudes und gibt Auskunft über den durchschnittlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Der Verbrauchsausweis gibt nur bedingt Informationen über die energetische Qualität des Gebäudes, da der Verbrauch vom Nutzerverhalten beeinflusst wird.
Beide Arten von Energieausweisen sind rechtlich gültig, beim Verkauf einer Immobilie sollte jedoch bevorzugt der Bedarfsausweis genutzt werden, da nur dieser Ausweistyp etwas über den tatsächlichen energetischen Zustand des Gebäudes aussagt.
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